Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1. Фундаменты:
- устранение местных деформаций;
- усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов,вентиляционных продуктов, отмосток и входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
- герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов;
- смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия:
- частичная смена отдельных элементов;
- заделка швов и трещин;
- укрепление и окраска.
4. Крыши:
- усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование;
- устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель;
- замена водосточных труб;
- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения:
- смена и восстановления отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки:
- усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца ( зонты — козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
- восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы:
- замена, восстановление отдельных участков.
9. Внутренняя отделка:
- восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
10. Центральное отопление:
- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
12. Электроснабжение и электротехнические устройства:
- установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
13. Вентиляция:
- замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
14. Мусоропроводы:
- восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
15. Специальные общедомовые технические устройства:
- замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами — изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
16. Внешнее благоустройство:
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров — мусоросборников.